L’acquisition d’une maison ancienne sans risque

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Lors de l’achat de la maison ancienne on peut rencontrer des problèmes avec le réseau de chauffage, le toit, l’isolation et autres. Quoi faire avant de signer les documents pour limiter le risque?
Au premier lieu il est nécessaire de réaliser l’expertise technique détaillée du bâtiment.

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Autor: Rocco Demas
Źródło: http://www.flickr.com
Les plafonds et les murs doivent être sains et sans traces de moisissure. Vérifiez l’ouverture des fênetres, leur étanchéité et le fonctionnement de tous les électroménagers. Demandez le propriétaire de préparer une liste d’équipements et des meubles inclus dans le prix. Il faut vérifier également le réseau éléctrique et les sources lumineuses. Le chauffage est un autre élément important parce que les factures de chauffage sont souvent beaucoup plus élevés que les autres dépenses d’exploitation. En même temps il est nécessaire d’examiner la présence de l’isolation thermique. Les fênetres solides, l’isolation et le système de chauffage adéquat réduisent les pertes de chaleur et donnent une bonne protection phonique.
En outre vous devez bien examiner l’aspect extérieur du bâtiment. La toiture ainsi que la façade sont exposés aux vents dominants. Ces éléments assurent température agréable et en plus influencent l’aspect esthétique du bâtiment. L’espace vert doit être en harmonie avec la maison. Le jardin spacieux exige beaucoup de travail. D’autre côté dans l’espace vert vous pouvez créer un coin de repas et une aire de jeux pour vos enfants.

Pour finir il est utile de voir la distance de commerces, d’infrastructures éducatives, de services, l’orientation du bâtiment et la proximité des sources de bruit qui peuvent déranger la vie paisible.
L’achat d’une maison ancienne peut être un vrai casse-tête mais en suivant ces conseils il est possible d’ éviter les pièges fréquents.